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舊改征遷有序推進
倉山郭宅周邊舊村改造一期項目啟動簽約，首日上午簽約就超過60戶；馬尾朏頭、上下德片棚戶區改造項目指揮部成立臨時黨支部，建立“黨建+征遷”的工作形式；臺江紅星及周邊地塊選房工作陸續展開……近段時間來，我市城區連片舊屋區改造工作如火如荼進行，多項目齊頭並進，拆舊屋，住新房，城市功能品質持續提升，城市發展活力不斷增強，人民群眾對生活的美好期盼正在逐漸成為現實。
交通路南側、上海新村舊屋雙雙餐廳區東側地塊簽約工作近日完成。臺江區委宣傳部供圖
創新舉措讓百姓圓安居夢
1日上午，郭宅周邊舊村改造一期項目正式啟動簽約，位於郭宅村的征遷指揮部熱鬧非凡，許多涉遷戶陸續前來咨詢、簽約、辦理封房手續，簽約工作有序進行。
在臺江區，交通路南側、上海新村舊屋區東側地塊最後一戶涉遷戶也於3日完成瞭簽約工作。征遷工作人員說：“這個項目是保障太平汀洲安置房供電建設，時間緊、任務重，征收情況復雜，動遷工作組長期駐紮現場指揮部，為征遷掃尾工作付出艱苦努力。”
在服務保障方面，有關部門將組織房地雙雙咖啡中科店產開發企業、房產中介在房屋征收項目現場展示一手房、二手房，方便放棄購買安置型限價商品房的被征收人選購，並給予團購優惠。
在加大住宅用地供應，加快籌集社會租賃住房，發展住房租賃市場的同時，我市還推行安置型商品房政策。4月23日，我市第一個安置型商品房項目“世茂五四理想城”正式開工建設。根據計劃，今年我市還將推出安置型商品房項目39個，建設安置型商品房住宅5萬套約450萬平方米。
熱火朝天的景象同樣出現在馬尾區。朏頭、上下德片棚戶區改造項目是馬尾區今年唯一的棚改項目，也是今年的重點民生工程，征遷范圍廣、涉遷群眾多。
記者從市房管局瞭解到，今年我市計劃改造城區連片舊屋區51個項目，占地16755畝，征收舊房約1041萬平方米，搬遷居民38189戶。目前共有32個項目進場實施征遷，各項目正按計劃全面穩步推進。
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在服務保障方面，市城鄉規劃局、市國土資源局聯合制定出臺瞭《關於做好棚改規劃、用地保障服務的工作意見》，進一步提高舊改前期手續審批效率，確保舊城更新與文化保護利用並重。發改、規劃、國土等職能部門開通綠色通道，直接與項目業主單位無縫對接指導，加快完成項目立雙雙餐廳double 2項、規劃選址、土地報批和規劃指標等辦理工作。
為瞭加快補齊城鄉民生基礎設施短板，持續提升百姓居住水平和城市功能品質，去年我市啟動瞭城區連片舊屋區改造三年行動計劃，結合城市水系治理、黑臭水體整治、交通治堵及重要景觀區域整治等工程，在五城區實施106個舊屋區改造項目。其中，今年計劃改造城區連片舊屋區51個，截至目前，共進場32個項目，含計劃外4個項目，已簽約搬遷9355戶。
為瞭讓百姓更好更快圓安居夢，市委、市政府在沿用“攻堅2017”“一線征收法”等行之有效做法的基礎上，出臺一系列措施加快推動城區連片舊屋區改造。
征遷是舊改工作中的一塊“硬骨頭”，為瞭解決好征遷群眾的安置問題，我市持續探索創新安置方式。去年12月底，我市首次拍出共有產權住房地塊，將建500套總建築面積3.45萬平方米的共有產權住房。今年，我市計劃新開工及新增供應租賃住房和共有產權住房1萬套。
據瞭解，該項目涉及躍進村、郭宅村、郭宅社區、後坂村等4個村居，涉遷戶共2219戶。指揮部工作人員介紹，在簽約正式啟動之前的宣傳期，為方便群眾辦理征收補償安置手續，項目征遷指揮部靠前設置簽約點，並建立瞭8個工作組，采取分地塊負責的方式，抽調鎮、村幹部配合征收實施單位對接服務每一戶被征收群眾。在簽約首日中午，就有60戶簽約成功。
福州日報記者 柯競 林傳樞 李效翔
提高貨幣化安置異地安置比例
上月，我市出臺瞭《關於完善城區舊屋區改造雙雙餐廳住宅房屋征收貨幣補償實施意見的通知》，從價格引導、戶型限制、服務保障等方面引導和鼓勵被征收人選擇貨幣補償。
根據《通知》，在價格引導方面，被征收人選擇貨幣補償放棄購買安置型商品房的，原則上按照被征收房屋周邊普通商品房調控價格給予貨幣補償（含獎勵）。
福州今年計劃改造51個連片舊屋區 創新安置促征遷
通過上述政策舉措，有望進一步提高我市舊屋區改造中被征收戶的貨幣化安置比例，加大異地安置力度，並加快舊改征遷進程。
“以黨建引領征遷工作，是我們的解題思路。”馬尾鎮黨委書記林翔介紹，指揮部成立瞭臨時黨支部，建立瞭“黨建+征遷”的工作機制，組建瞭4個臨時黨小組和8支黨員攻堅隊，將“三亮三比爭模范”的活動延伸到征遷工作中，發揮黨員的先鋒模范作用，推動征遷工作有序進行。5月10日項目將進入宣傳期，5月29日起正式啟動簽約。
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